Thay đổi quy trình mua bán và tặng cho đất trồng lúa từ ngày 1/8
Bạn Thanh Thảo hỏi: "Cha mẹ tôi trên 70 tuổi, không còn khả năng làm ruộng và họ muốn tặng, cho tôi một mảnh đất trồng lúa diện tích 500 m2. Họ cũng muốn bán 2 mảnh đất tổng diện tích 800 m2. Tôi không phải là nông dân. Theo luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1.8, cha mẹ tôi có thể tặng cho, lập di chúc để tôi thừa kế đất ruộng? Họ có thể bán đất ruộng cho người không phải nông dân không? Pháp luật có quy định gì cho trường hợp của tôi?".
.png "Thay đổi quy trình mua bán và tặng cho đất trồng lúa từ ngày 1/8")
Theo quy định mới, người dân dù không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn được nhận chuyển nhượng, được tặng cho đất trồng lúa với diện tích đất không được quá 3 ha
Luật sư tư vấn:
Luật sư Lê Văn Hoan (Đoàn Luật sư TP.HCM) nhấn mạnh, từ ngày 1.8 luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Theo Khoản 7 Điều 45, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, tặng cho đất trồng lúa vượt quá "hạn mức" quy định tại Điều 176 phải lập tổ chức kinh tế, có phương án sử dụng đất được UBND cấp huyện phê duyệt, trừ trường hợp là người thừa kế.
Hạn mức giao đất: Đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, làm muối cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp không vượt quá 3 ha mỗi loại đất tại Đông Nam bộ, đồng bằng sông Cửu Long, các tỉnh, thành khác không quá 2 ha (Điều 176 luật Đất đai 2024).
Kết luận: Dù diện tích đất ruộng như đã nêu, cha mẹ bạn có quyền tặng cho, lập di chúc, hoặc bán đất cho bạn hoặc người khác, dù người đó không phải là nông dân.
Thay đổi quy trình mua bán và tặng cho đất trồng lúa từ ngày 1/8
Cách Mở Khóa Telegram Khi Bị Chặn Tại Việt Nam – Không Cần VPN
Cách Mở Khóa Telegram Khi Bị Chặn Tại Việt Nam – Không Cần VPN
Hướng dẫn chi tiết cách truy cập Telegram khi bị chặn ở Việt Nam. Không cần VPN, chỉ một liên kết proxy là...Hướng dẫn sử dụng Bot Rose trên Telegram
Hướng dẫn sử dụng Bot Rose trên Telegram
Bot Rose Telegram là công cụ quản lý nhóm (Group) hiệu quả nhất hiện nay. Các tính năng của Bot Rose...Khám phá JBL Boombox 3: Phiên bản mới với hỗ trợ Wi-Fi
Khám phá JBL Boombox 3: Phiên bản mới với hỗ trợ Wi-Fi
Mới đây, JBL đã công bố phiên bản loa Boombox 3 Wi-Fi, với tính năng mới cho phép người dùng kết nối qua...Liệu OpenAI có thể tránh được nguy cơ phá sản trong năm tới?
Liệu OpenAI có thể tránh được nguy cơ phá sản trong năm tới?
Dự báo thua lỗ lên đến 5 tỉ USD khiến OpenAI rơi vào tình thế nguy cấp, có thể dẫn đến việc công ty phải...Kính thiên văn James Webb công bố bức ảnh đầu tiên về một hành tinh nằm ngoài Hệ Mặt Trời
Kính thiên văn James Webb công bố bức ảnh đầu tiên về một hành tinh nằm ngoài Hệ Mặt Trời
Các nhà khoa học đã sử dụng kính thiên văn James Webb để phát hiện một hành tinh mới ngoài hệ mặt trời,...Khám phá nhẫn thông minh mới của Xiaomi: Nguồn năng lượng mặt trời bền vững
Khám phá nhẫn thông minh mới của Xiaomi: Nguồn năng lượng mặt trời bền vững
Gần đây, Xiaomi đã tiến hành đăng ký một sáng chế về việc sử dụng năng lượng mặt trời để sạc pin cho các...Hành trình giải cứu 3 du khách lạc giữa rừng sâu Bidoup - Núi Bà.
Hành trình giải cứu 3 du khách lạc giữa rừng sâu Bidoup - Núi Bà.
Lực lượng chức năng H.Lạc Dương đã không ngại thời tiết xấu, tiến hành tìm kiếm xuyên đêm và đã giải cứu...Đây là hộ chiếu quyền lực nhất thế giới, không đến từ Nhật Bản và Mỹ
Đây là hộ chiếu quyền lực nhất thế giới, không đến từ Nhật Bản và Mỹ
Với màu đỏ bên ngoài và tím bên trong, hộ chiếu này cho phép bạn đến 195 địa điểm trên thế giới mà không...Tắt hay để máy tính mở qua đêm? Những điều cần biết!
Tắt hay để máy tính mở qua đêm? Những điều cần biết!
"Khi sử dụng máy tính mỗi ngày, một câu hỏi phổ biến mà nhiều người thắc mắc là có nên tắt hẳn máy tính mỗi...