kienthuccoin@gmail.com

Kerala ứng dụng blockchain để quản lý và số hóa đất đai

1. Kerala tiên phong dùng blockchain trong quản lý đất

Ngày 17/10/2025, Bộ trưởng Phát triển Địa phương K. Rajan của bang Kerala (Ấn Độ) công bố dự án ứng dụng công nghệ blockchain vào quản lý hồ sơ đất đai, nhằm đảm bảo tính minh bạch và giảm tranh chấp sở hữu.

Dự án đặt mục tiêu xây dựng hệ thống dữ liệu “One Title – One Truth”, nghĩa là mỗi thửa đất sẽ chỉ có một bản ghi kỹ thuật số duy nhất được lưu trên blockchain, không thể sửa đổi hoặc sao chép trái phép.

2. Mục tiêu: minh bạch hóa và chống gian lận nhà đất

Theo chính quyền Kerala, việc ứng dụng blockchain sẽ giúp:

- Ngăn chặn làm giả giấy tờ và chuyển nhượng trái phép,

- Đảm bảo tính toàn vẹn của dữ liệu trong hệ thống đất đai,

- Hỗ trợ người dân tra cứu, xác thực và giao dịch trực tuyến nhanh chóng.

Công nghệ blockchain cũng cho phép các cơ quan chính phủ, ngân hàng và tổ chức tài chính truy cập dữ liệu đồng bộ, rút ngắn thời gian kiểm tra pháp lý trong các giao dịch bất động sản.

3. Hợp tác giữa chính quyền và doanh nghiệp công nghệ

Chính quyền bang Kerala đang phối hợp với Bộ Điện tử & Công nghệ Thông tin Ấn Độ (MeitY) và các công ty công nghệ nội địa để triển khai dự án. Các nền tảng blockchain mã nguồn mở như Hyperledger Fabric hoặc Polygon đang được xem xét làm hạ tầng chính cho hệ thống.

Theo Bộ trưởng K. Rajan, “ứng dụng blockchain không chỉ giúp giảm gian lận, mà còn tạo niềm tin cho người dân khi mọi dữ liệu được công khai và bảo vệ bằng công nghệ mã hóa.”

4. Bước tiến trong chiến lược “Chính phủ số” của Ấn Độ

Dự án tại Kerala nằm trong khuôn khổ chiến lược Digital India, chương trình quốc gia thúc đẩy chuyển đổi số toàn diện. Trước đó, một số bang khác như Telangana và Andhra Pradesh cũng đã thử nghiệm blockchain trong lĩnh vực quản lý đất, nhưng Kerala là bang đầu tiên áp dụng trên quy mô toàn diện.

Chính phủ kỳ vọng, khi dự án hoàn thành, Kerala sẽ trở thành bang đầu tiên tại Ấn Độ không còn tranh chấp đất đai do sai lệch dữ liệu.

5. Tiềm năng nhân rộng và tác động kinh tế – xã hội

Giới chuyên gia đánh giá, nếu thành công, mô hình của Kerala có thể trở thành hình mẫu cho nhiều quốc gia đang phát triển, nơi hồ sơ đất đai thường thiếu minh bạch và dễ bị sửa đổi. Việc chuẩn hóa dữ liệu tài sản trên blockchain còn giúp tăng hiệu quả định giá tài sản, thuế và đầu tư bất động sản.

Các chuyên gia trong nước tin rằng, bước đi này sẽ đưa Kerala trở thành trung tâm đổi mới công nghệ blockchain khu vực Nam Á trong vài năm tới.